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北京政策房维修资金交存有望调低

发布日期:2019-05-06 19:01:05 来源:拉萨农业资讯网

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北京政策房维修资金交存有望调低

2009-09-10 14:21:00

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备受关注的《北京市住宅专项维修资金管理办法》昨天结束了为期两周的意见征求。记者从市住房和城乡建设委员会突发性癫痫对患者有什么危害了解到,市民对"办法"提出意见最多的内容为"政策性住房应适当调低首期维修资金的交存标准"。对此,市建委

备受关注的《北京市住宅专项维修资金管理办法》昨天结束了为期两周的意见征求。记者从市住房和城乡建设委员会了解到,市民对"办法"提出意见较多的内容为"政策性住房应适当调低首期维修资金的交存标准"。对此,市建委将向上级政策部门反映居民意见,下一步会同住房保障部门确定限价房、经济适用房维修资金的调整比例。

前不久,市民张先生的资料审核通过,摇中了苏家坨一套65平方米的经济适用房。可随着交房日期的临近,张先生却发愁了。原来,他在交房时需要一次性交纳约1.3万元的维修资金,而这相当于他大半年的收入。

根据近期公示的"办法",商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑吉林市治疗儿童癫痫病哪里最好面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的标准为:多层(单体建筑地上结构较高层数为六层或六层以下的)为100元/建筑平方米;高层(单体建筑地上结构较高层数为六层以上的)为200元/建筑平方米。"’办法’中只提到了商品住宅,事实上,限价房、经济适用房维修资金的交存标准也要按此执行。"市建委有关负责人解释。

正因如此,不光是张先生,不少购买了85平方米两居室经适房的市民也在犯难。因为多数入住家庭在交房时必须一次掏出1.7万元交存维修资金,而根据经适房申请的"门槛":一户三口之家上一年的年收入不会超过45300元。也就是说,按照"办法"中要求的新交存标准,这户三口之家还必须用年收入的近四成来"垫补"房子。而维修资金交存的老标准只是"房屋总价的2%",苏家坨经适房限价4660元/平方米,85平方米两居室的维修资金总额为7922元。由此不难看出,根据"办法"中明确的新交存标准算出的维修资金比老标准高出近万元。

市建委有关人士表示,会根据本市住宅建筑安装工程每平方米造价的变化情况,适时调整首期住宅专项用什么方法治疗癫痫比较好维修资金的交存标准。但考虑到购买政策房居民的经济困难,有关部门会进一步研究政策房住宅的维修资金交存标准。