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房屋渗漏商品房也有保修期

发布日期:2019-06-10 20:40:31 来源:拉萨农业资讯网

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房屋渗漏 商品房也有保修期

2012-12-17 15:37:25

来源:北方新报

 

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开封治疗癫痫医院排行榜这里规定的保修期限为最低保修期限,具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。但是,本报记者发现,这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限,从工程竣工验收合格之日起计算。路宝利购置一套商品房仅1年,卫生间一侧的墙面就出现了大面积渗水,检查结果是墙壁内部的自来水管爆裂引起。如果不及时修复,很有可能引发周围的电气开关、电气线路漏电、短路故障甚至酿成人员触电事故。

【中国建材网】业内人士表示,保修期2~5年,过了保修期限也可要求处理

开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,大多是以自己同建筑商所定期限为基础,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定

商品房也有保修期,但广大消费者对此知晓度并不高,开发商在卖房时常常忽视甚至故意绝口不提保修期问题

这里规定的保修期限为较低保修期限,具体保修时间以建设单位和施工单位合同为依据。但是,本报记者发现,这一期限是建筑商对房地产开发商的保修期限,从工程竣工验收合格之日起计算。

路宝利购置一套商品房仅1年,卫生间一侧的墙面就出现了大面积渗水,检查结果是墙壁内部的自来水管爆裂引起。如果不及时修复,很有可能引发周围的电气开关、电气线路漏电、短路故障甚至酿成人员触电事故。随后,他找到了开发商,得到的答复是:水电设施保修期半年,超过了期限,实行有偿服务。

“等房子销售到了消费者手中,上述规定的保修期限很可能已经过了大半。开发商对住户承诺的房屋住宅保修期限,大多是以自己同建筑商所定期限为基础,扣除房子验收合格到销售给住户的这段时间确定。因此,这一期衡水市治羊角风最好的医院限要比上面规定的房屋保修期限短许多,有时可能住户拿到房子,保修期已经过了。”路宝利有些不解。

根据国家规定,开发商在销售房屋时,要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》,其中要明确保修项目和期限,并且不能低于上述规定的较低保修期限。

据业内人士介绍,一般来讲,开发商为了少承担责任,仅会比建筑商承诺给自己的期限稍稍延长一点。

然而,在实际中,本报记者走访发现,有的开发商在销售房屋时没有提供《商品房质量保证书》, 有的只标明保修项目却没有期限,有的标明了保修项目及保修期限,却没有注明起止时间,只在说明事项中标示:保修服务时限,在接到的到保修通知之日起,土建不超过7天,水、电不超过2天,同时表示,保证书需加盖房地产开发企业有效公章,但实际上却没有任何显示。

“商品房也有保修期,但广大消费者对此知晓度并不高,开发商在卖房时常常忽视甚至故意延边朝鲜族自治州做癫痫病手术医院绝口不提保修期问题。”路宝利说。